Marché du logement et du crédit à l'habitat
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Ralentissement au second semestre 2025 mais une année en redressement dans l’ensemble
Après un début d’année dynamique, le début du second semestre a été marqué par un ralentissement global du marché de l’immobilier. Sur le marché de l’ancien, les transactions se sont infléchies depuis le printemps et les prix ont stagné au 3ème trimestre. Ce ralentissement semble surtout correspondre à une reprise de souffle après un premier semestre très dynamique, porté notamment par la nette baisse des taux de crédits.
Le marché de l’immobilier résidentiel se redresse, les prix repartent à la hausse
La reprise sur le marché de l’immobilier résidentiel en France se confirme pour le début d’année 2025. Sur le marché de l’ancien, les transactions se sont redressées et les prix aussi sont repartis à la hausse. Du côté du neuf, les ventes ont de nouveau reculé au 1 er trimestre de cette année.
2025 : dégel et reprise du marché de l’immobilier
Le marché de l’immobilier résidentiel en France est resté globalement en repli en 2024. La conjoncture immobilière a été dégradée au premier semestre mais une inflexion a eu lieu mi-2024. La contraction des transactions dans l’ancien s’est arrêtée. Une reprise semble même s’être amorcée en milieu d’année. Le redressement des ventes de logements neufs s’est poursuivi au 3ème trimestre 2024. Les prix de l’immobilier ancien se sont quasiment stabilisés.
Immobilier : des signaux encourageants pour cette seconde partie de l’année
En 2023, le marché de l’immobilier résidentiel en France s’est fortement replié. Cette tendance s’est prolongée en début d’année mais une inflexion a eu lieu mi-2024. La contraction des transactions dans l’ancien s’est nettement modérée. Elle semblerait même s’être arrêtée sur les mois récents.
Un début d’année toujours sous tension mais une embellie attendue prochainement
En 2023, le marché de l’immobilier résidentiel en France a connu une contraction importante. Les transactions dans l’ancien se sont nettement infléchies et les ventes de logements neufs ont fortement baissé. Les prix de l’immobilier ancien, observés jusqu’au 4ème trimestre 2023, ont connu un retournement.
Marché de l’immobilier résidentiel : le retournement se poursuit
Depuis le début de cette année, la conjoncture immobilière a induit un net recul de l’activité. Les transactions dans l’ancien se sont repliées considérablement et les ventes de logements neufs ont fortement baissé. La baisse des prix de l’immobilier ancien, amorcée en début d’année, s’est prolongée au 2e trimestre. Du côté du neuf, les prix sont restés en progression. Le domaine de la construction résidentielle se retrouve en difficulté avec une baisse généralisée des autorisations et des mises en chantier.