Début de contraction de l’activité et poursuite de la hausse des taux des crédits

30/09/2022

Etudes économiques

Au premier semestre, les transactions dans l’ancien ont commencé à montrer des signes de contraction par rapport à la même période de l’année passée.

Les prix, connus jusqu’ 2ème trimestre de cette année, ont encore augmenté de manière soutenue. Sur le marché du neuf, la commercialisation des logements est restée en repli sur un an et est loin du niveau d’avant crise. Du côté de la construction résidentielle, les autorisations ont connu un nouveau rebond mais les mises en chantier se sont légèrement effritées. Les prix dans le neuf continuent également d’augmenter.

La croissance de la production de crédits nouveaux a ralenti et le taux moyen des crédits immobiliers a connu une hausse importante. Les conditions d’octroi se sont resserrées et la perspective sur la demande de crédits s’assombrit.

D’ici la fin de l’année prochaine, le coût du crédit devrait se raffermir davantage suivant un redressement du rendement de l’OAT et la hausse des prix devrait nettement se tempérer.