Des prix toujours à la hausse au 1er trimestre 2022 et début de remontée des taux des crédits

Début 2022, les transactions dans l’ancien ont marqué le pas par rapport à la même période de l’année passée. Les prix, connus jusqu’au 1er trimestre de cette année,  ont encore progressé de manière soutenue. Sur le marché du neuf, les ventes se sont redressées par rapport à la fin d’année 2021 mais la commercialisation des logements est restée en repli sur un an et est loin du niveau d’avant crise. Du côté de la construction résidentielle, les autorisations ont nettement rebondi mais les mises en chantier n’ont que très peu progressé. Les prix dans le neuf continuent d’augmenter.

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La production de crédits nouveaux s’est considérablement accrue l’année dernière et la tendance s’est encore prolongée en début d’année. Le taux moyen des crédits immobiliers a commencé à se redresser à partir d’un bas niveau. Les conditions d’octroi se sont resserrées avec le renforcement de l’exigence en matière d’apport personnel.

D’ici la fin de l’année prochaine, le coût du crédit devrait nettement se raffermir suivant un redressement du rendement de l’OAT et la hausse des prix devrait se tempérer.

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