L’accès au parc locatif privé reste difficile pour tous ceux qui ne peuvent répondre aux exigences du marché et fournir la caution d’un proche : salariés en CDD, intérimaires, jeunes en formation ou en stage, alternants, salariés en mutation professionnelle… Cette difficulté constitue un frein à l’emploi.
C’est dans ce contexte qu’a été créé en 2015 Visale, un dispositif de cautionnement qui répond aux besoins des locataires et des propriétaires privés. Après plus de deux ans d’existence, Visale a élargi en juin 2018 les conditions d’éligibilité du locataire et renforcé la couverture du bailleur.
Visale offre désormais une couverture élargie sur toute la durée de la location, même en cas de renouvellement du bail. Le dispositif assure jusqu’à 36 mois de loyers et de charges impayées (9 mois dans le parc social ou en résidences étudiantes). Enfin, Visale permet une prise en charge par Action Logement des procédures et des frais de contentieux.
Par ailleurs, les conditions d’éligibilité ont été étendues à tous les jeunes de 30 ans au plus et aux adultes de plus de 30 ans dans certaines conditions.